ЖКХ. Техническое обслуживание (ТО) газового оборудования (внутридомового -ВДГО/внутриквартирного-ВКГО) при предоставлении коммунальных услуг
Важно!
Работы и услуги по поддержанию газового оборудования в надлежащем техническом состоянии — проведение ТО является обязательным.
ТО ВДГО и ВКГО проводят газораспределительные организации на основании договора, которые обязаны обеспечивать безопасную эксплуатацию, своевременный ремонт и надлежащее техническое состояние. ТО проводится не реже 1 раза в год, при этом первое техническое обслуживание должно быть проведено в течение 12 месяцев с даты заключения договора.
Договор заключается: в жилом доме с собственником, в многоквартирном (МКД) с ТСЖ, УК.
Для сведения !
Минимальный перечень работ по договору:
- визуальная проверка целостности ВДГО и ВКГО на соответствие нормативным требованиям;
- визуальная проверка наличия свободного доступа к ВДГО и ВКГО;
- визуальная проверка состояния окраски и креплений газопроводов;
- визуальная проверка наличия и целостности;
- проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности;
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств;
- разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования;
- проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (предохранительная арматура, системы контроля загазованности);
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений;
- проверка наличия тяги в дымовых (при наличии) и вентиляционных каналах помещений с установленным внутридомовым и (или) внутриквартирным газовым оборудованием, состояния соединительных труб с дымовым каналом (при наличии);
- выявление неисправностей бытового газоиспользующего оборудования и определение возможности его дальнейшей эксплуатации;
- проверка технического состояния электроизолирующего соединения, установленного на газопроводе (при наличии);
- проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа (при наличии в составе оборудования индивидуальной баллонной установки сжиженных углеводородных газов);
- замена баллонов сжиженных углеводородных газов;
- инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд;
Обратить внимание !
Размер платы рассчитывается специализированной организацией на три календарных года, исходя из тарифов на работы (услуги) по техническому обслуживанию в МКД и в жилом доме, определяемых Методическими указаниями.
Факт выполнения работ по ТО подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ.
| 
