В консультационный пункт для потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае», находящийся в станице Северской, обратилась гр. С. в связи с тем, что в квитанциях на оплату коммунальных услуг ежемесячно указывается разная площадь принадлежащего ей помещения (на 2, 3 кв. м больше). Фактически данная площадь подтверждена соответствующими документами, копии которых передавались в учреждения ЖКХ. В связи с указанием абсолютно разной площади, начисляемые коммунальные платежи ежемесячно рассчитываются с нарушениями.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Для расчета размера платы за коммунальные услуги используется площадь помещения, в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, а также в соответствии с установленными положениями Постановления Правительства № 354 формулами.
Потребителю была оказана помощь в составлении претензионного письма в адрес исполнителя с требованием о приведении расчетов в соответствие с фактической (настоящей) площадью помещения, а также с требованием о перерасчете уже внесенной платы за предыдущие месяцы.
Требования потребителя были удовлетворены в досудебном порядке. В настоящее время в квитанциях указывается фактическая площадь, а за ранее оплаченные месяцы был осуществлен перерасчет.
Татьяна Шумовская
|