Жителям
многоквартирных домов полезно знать...
Вы
живете в многоквартирном доме? Вам не
понятно, откуда берутся цены на
коммунальные ресурсы, какие работы
должны быть выполнены по содержанию и
ремонту общего имущества в Вашем
многоквартирном доме, каков порядок и
условия оказания данных услуг? В таком
случае Вам необходимо знать, что
существует документ, который устанавливает
требования к составу информации,
подлежащей раскрытию организациями,
осуществляющими деятельность в сфере
управления многоквартирными домами на
основании договора управления
многоквартирным домом (далее соответственно
- управляющие организации, информация),
порядку, способам и срокам ее раскрытия,
а также особенности раскрытия информации
и предоставления для ознакомления
документов, предусмотренных Жилищным
кодексом Российской Федерации,
товариществами собственников жилья,
жилищными кооперативами и иными
специализированными потребительскими
кооперативами, осуществляющими управление
многоквартирным домом без заключения
договора с управляющей организацией
(далее соответственно - товарищество,
кооператив). Таким документом является
Постановление Правительства РФ от 23
сентября 2010 г. N 731 «Об
утверждении стандарта раскрытия
информации организациями, осуществляющими
деятельность в сфере управления
многоквартирными домами".
В соответствии
с данным Постановлением, управляющая
организация, товарищество и кооператив
обязаны раскрывать следующую информацию:
а) общая информация об управляющей
организации, о товариществе и кооперативе;
б) основные показатели
финансово-хозяйственной деятельности
управляющей организации (в части
исполнения такой управляющей организацией
договоров управления), товарищества и
кооператива;
в) сведения о выполняемых работах
(оказываемых услугах) по содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирном
доме;
г) порядок и условия оказания
услуг по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ
(услуг) по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на
коммунальные ресурсы.
Управляющими
организациями информация раскрывается
путем:
а) обязательного
опубликования на официальном сайте в
сети Интернет, определяемом уполномоченным
федеральным органом исполнительной
власти, а также на одном из следующих
сайтов в сети Интернет, определяемых
по выбору управляющей организации:
сайт управляющей организации;
сайт органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации,
определяемого высшим исполнительным
органом государственной власти субъекта
Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления
муниципального образования, на территории
которого управляющая организация
осуществляет свою деятельность;
б) опубликования в полном объеме
в официальных печатных средствах
массовой информации, в которых публикуются
акты органов местного самоуправления
и которые распространяются в муниципальных
образованиях, на территории которых
управляющие организации осуществляют
свою деятельность (далее - официальные
печатные издания), в случае если на
территории муниципального образования
отсутствует доступ к сети Интернет;
в) размещения на информационных
стендах (стойках) в помещении управляющей
организации;
г) предоставления информации на
основании запросов, поданных в письменном
или электронном виде.
Товариществами и кооперативами
информация раскрывается путем:
а) обязательного
опубликования информации на официальном
сайте в сети Интернет, определяемом
уполномоченным федеральным органом
исполнительной власти, а также на одном
из следующих сайтов в сети Интернет,
определяемых по выбору товарищества и
кооператива:
сайт органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации,
определяемого высшим исполнительным
органом государственной власти субъекта
Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления
муниципального образования, на территории
которого товарищество или кооператив
осуществляют свою деятельность;
б) размещения информации на
информационных стендах (стойках),
расположенных в помещении многоквартирного
дома, доступном для всех собственников
помещений в доме (далее - информационные
стенды);
в) предоставления информации на
основании запросов, поданных в письменном
виде, а при наличии технической возможности
- также в электронном виде.
Информация
на основании запроса, поступившего в
электронном виде, предоставляется на
адрес электронной почты потребителя в
течение 2 рабочих дней со дня поступления
запроса управляющей организацией и в
течение 5 рабочих дней - товариществом
и кооперативом.
Предоставление
информации по письменному запросу
управляющей организацией, а также
товариществом и кооперативом осуществляется
в 20-дневный срок со дня его поступления.
Управляющие организации предоставляют
информацию посредством направления (в
письменной форме) в адрес потребителя
почтового отправления либо выдачи
запрашиваемой информации лично
потребителю по месту нахождения
управляющей организации, а товарищества
и кооперативы - лично потребителю по
адресу фактического местонахождения
органов управления товарищества или
кооператива.
В
случае если запрашиваемая информация
раскрыта в необходимом объеме на
официальном сайте в сети Интернет и
(или) в официальных печатных изданиях,
управляющая организация, товарищество
и кооператив вправе, не раскрывая
запрашиваемую информацию, сообщить
адрес указанного официального сайта и
(или) наименования и реквизиты официальных
печатных изданий, где размещена
информация.
В
письменном запросе, подписанном
потребителем, указываются управляющая
организация, товарищество или кооператив,
в адрес которых направляется запрос,
фамилия, имя и отчество потребителя,
излагается суть заявления, а также в
случае направления письменного запроса
управляющей организации указывается
почтовый адрес, по которому должен быть
направлен ответ, и способ получения
информации (посредством почтового
отправления или выдачи лично потребителю).
|